1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
江東区
77.2万円/㎡
前年比+12.3%
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ネオコーポ西大島II
東京都江東区大島二丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩7分
1984年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
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5階 / 58.99㎡の場合
相場
5,055万円
85.7万円/㎡
3,274
4,462
5,649
6,836
AI査定結果
推定相場価格
5,055万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,462万円〜5,649万円
75.6万円/㎡〜95.8万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月15日
ネオコーポ西大島II
4,490万円（76.1万円/㎡）/ 5階 / 58.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は52.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 4,490万円 | 76.1万円 | 5階 | 58.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 2,210万円 | 37.5万円 | 4階 | 58.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 3,680万円 | 69.7万円 | 4階 | 52.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/16 | 2,980万円 | 51.5万円 | 2階 | 57.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 2,400万円 | 40.7万円 | 4階 | 58.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 2,480万円 | 42.0万円 | 4階 | 58.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 3,880万円 | 73.5万円 | 4階 | 52.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/19 | 2,620万円 | 44.4万円 | 4階 | 58.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/06 | 2,620万円 | 44.4万円 | 4階 | 58.99㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/13 | 2,720万円 | 46.1万円 | 4階 | 58.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 2,330万円 | 44.1万円 | 4階 | 52.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 2,720万円 | 46.1万円 | 4階 | 58.99㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/28 | 2,880万円 | 48.8万円 | 4階 | 58.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 3,490万円 | 59.2万円 | 4階 | 58.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 3,490万円 | 59.2万円 | 4階 | 58.99㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は73.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | ネオコーポ西大島II 江東区大島二丁目 | 西大島駅7分 | 4,490万円 | 76.1万円 | 58.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/19 | ライオンズプラザ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 3,380万円 | 72.1万円 | 46.88㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ワコー亀戸マンション 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅10分 | 3,680万円 | 63.4万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/11 | ニックハイム東陽町第3 江東区千石三丁目 | 東陽町駅17分 | 4,380万円 | 71.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/30 | 総武ロイヤルハイツ 江東区大島五丁目 | 大島駅4分 | 3,080万円 | 57.8万円 | 53.3㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション東陽町第2 江東区東陽三丁目 | 木場駅5分 | 4,190万円 | 67.7万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/11 | パークハイム木場 江東区木場五丁目 | 木場駅2分 | 5,298万円 | 76.7万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 15戸 | SRC |
| 2024/06/22 | ライオンズマンション門前仲町第6 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,790万円 | 89.1万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ライオンズマンション門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,790万円 | 89.1万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2024/04/06 | ニックハイム八幡 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,980万円 | 71.6万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 26戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、江東区では12.3%上昇しています。
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