ネオコーポ西大島II

  • 東京都江東区大島二丁目

  • 都営新宿線 / 西大島駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 5階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
4,490万円
76.1万円/㎡
相場
4,899万円
83.1万円/㎡
2,695
4,164
5,634
7,104
AI査定結果
推定相場価格
4,899万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,164万円〜5,634万円
70.6万円/㎡〜95.5万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ネオコーポ西大島II
4,490万円（76.1万円/㎡）/ 5階 / 58.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は52.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/234,490万円76.1万円5階 58.99㎡ 3LDK南
2025/06/232,210万円37.5万円4階 58.99㎡ 3LDK南
2025/06/073,680万円69.7万円4階 52.8㎡ 2LDK西
2025/05/162,980万円51.5万円2階 57.92㎡ 3LDK南
2025/04/072,400万円40.7万円4階 58.99㎡ 3LDK南
2025/03/082,480万円42.0万円4階 58.99㎡ 3LDK南
2025/02/153,880万円73.5万円4階 52.8㎡ 2LDK西
2025/01/192,620万円44.4万円4階 58.99㎡ 3LDK南東
2025/01/062,620万円44.4万円4階 58.99㎡ 3LDK-
2024/10/132,720万円46.1万円4階 58.99㎡ 3LDK南
2024/10/132,330万円44.1万円4階 52.8㎡ 1LDK西
2024/10/062,720万円46.1万円4階 58.99㎡ 3LDK-
2024/09/282,880万円48.8万円4階 58.99㎡ 3LDK南
2024/07/183,490万円59.2万円4階 58.99㎡ 3LDK南東
2024/04/153,490万円59.2万円4階 58.99㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は75.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
ネオコーポ西大島II
江東区大島二丁目
西大島駅7分 4,490万円76.1万円58.99㎡3LDK5階 / 5階建 南1984年57戸RC
2024/10/12シャンボール森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 4,190万円86.6万円48.4㎡2LDK10階 / 11階建 南1979年52戸SRC
2025/11/01グリーンコーポ清澄
江東区清澄一丁目
清澄白河駅5分 4,080万円89.8万円45.41㎡1LDK3階 / 8階建 南1981年62戸RC
2023/08/30ストークウエステリア
江東区森下二丁目
森下駅1分 3,680万円82.8万円44.43㎡1LDK3階 / 6階建 西1988年31戸RC
2024/08/24ダイアパレス清澄公園
江東区清澄二丁目
清澄白河駅5分 4,980万円75.9万円65.61㎡2LDK3階 / 8階建 南東1980年31戸SRC
2024/10/05日興パレス永代
江東区永代一丁目
門前仲町駅8分 4,980万円85.8万円58.01㎡3DK2階 / 11階建 東1982年50戸SRC
2023/07/09清澄町千歳ビル
江東区清澄三丁目
清澄白河駅1分 3,980万円79.5万円50.05㎡2LDK5階 / 8階建 南1986年35戸SRC
2024/02/15亀戸天神リリエンハイム
江東区亀戸三丁目
押上駅12分 3,980万円61.7万円64.52㎡3LDK10階 / 10階建 南1986年56戸SRC
2023/12/26亀戸天神ガーデニア
江東区亀戸三丁目
亀戸駅16分 3,390万円73.7万円45.98㎡2DK3階 / 11階建 北西1981年64戸SRC
2025/10/17トーア第2亀戸マンション
江東区亀戸三丁目
亀戸駅15分 3,180万円57.4万円55.44㎡3DK4階 / 5階建 西1981年24戸RC
2024/07/12クレール清澄公園
江東区白河一丁目
清澄白河駅1分 3,880万円87.2万円44.5㎡1SLDK4階 / 12階建 西1982年44戸SRC
2025/11/27サンレイ天神橋
江東区亀戸三丁目
錦糸町駅11分 3,580万円68.6万円52.15㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年21戸RC
2023/11/25フローラ福住
江東区福住一丁目
門前仲町駅4分 3,790万円79.4万円47.71㎡1LDK2階 / 9階建 南東1987年21戸SRC
2024/11/29星和門前仲町ハイツ
江東区永代二丁目
門前仲町駅3分 3,980万円78.9万円50.44㎡2DK9階 / 11階建 北東1980年39戸SRC
2024/02/16ライオンズプラザ亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅3分 3,480万円74.2万円46.88㎡2DK2階 / 13階建 東1982年75戸SRC
2024/01/31サンモール亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅4分 3,350万円59.2万円56.58㎡2LDK7階 / 8階建 南1980年20戸SRC
2024/03/19江東区亀戸2丁目マンション
江東区亀戸二丁目
亀戸駅3分 3,380万円72.1万円46.88㎡2DK2階 / 13階建 東1982年75戸SRC
2024/02/18パーソナルハイツ門前仲町
江東区深川一丁目
門前仲町駅5分 2,930万円60.8万円48.17㎡1LDK5階 / 8階建 南東1979年15戸SRC
2024/05/05グリーンキャピタル門前仲町
江東区門前仲町一丁目
門前仲町駅2分 5,180万円83.9万円61.74㎡3LDK5階 / 9階建 南1981年38戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、江東区では25.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は江東区の平均と比較して2.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
江東区
77.9万円/㎡
前年比+25.8%

マンション概要

マンション名ネオコーポ西大島II
所在地東京都江東区大島二丁目
交通都営新宿線西大島駅徒歩7分
築年月1984年
階数5階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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